項目名稱：武漢工程大學學術交流中心租賃項目

【招標項目內容及要求】

一、招標項目內容

武漢工程大學學術交流中心對外租賃

二、招標項目要求

1、參與單位法定代表人身份證明書（附件一）

2、參與單位委托代理人授權委托書（附件二）

3、參與單位資格證明文件：

（1）企業法人營業執照副本復印件；

（2）稅務登記證副本復印件；

（3）法定代表人證明書或授權委托書原件（法定代表人參加招標的，只提供法定代表人證明書原件；非法定代表人參加招標的，須提供法定代表人證明書原件和授權委托書原件）；

4、經營范圍：科技孵化器，創新創業空間，酒店及酒店配套服務。

5、不得整體轉租，可以部分分租，分租面積不得超過房屋整體面積的1/3，且必須經過出租方同意后方可分租。

6、外墻樓體立面和樓頂做商業廣告時，必須經過出租方審核同意，并收取廣告收益30%的管理費。

7、本次招標參與單位不得為兩個及以上法人（或自然人）組成。

8、本次招標合同租期為三年，期滿再行招標。

9、承租方中標后若裝修，裝修期為90個日歷日，裝修期內無需向武漢工程大學繳納租賃費。

10、房屋承租租賃費的收�。簩嵭幸荒暌皇盏霓k法，合同年份前一年一次性收取次年全年的房屋租賃費，具體收取時間以合同約定為準。

11、招標期限從發放邀請函到密封報價書截止時間為7天。

【招標須知】

一、總則

(一)適用范圍

1、本招標文件僅適用于本次招標函中所述項目內容。

2、定義：

a、出租方：武漢工程大學

b、參與單位：參加招標的各參與單位（參與單位不得為兩個及以上法人或自然人組成）

（二）參與單位資格須知

合格的參與單位應符合以下條件：

1、參與單位必須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，注冊資金在500萬元及以上；

2、具有獨立承擔民事責任的能力；

3、具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

4、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

5、有繳納稅收和社會保障資金的良好記錄及社會良好信譽；

6、參與單位必須遵守中國人民共和國相關法律、法規；

7、參與單位必須向出租方領取招標文件并登記備案，未向出租方領取招標文件且未登記備案的參與單位無資格參加本次招標。

（三）招標流程

1、參加招標的單位在報名之后，武漢工程大學將對報名單位進行資格審查，向滿足招租條件的單位發出招標函后，參與單位購買招標文件；

2、參加招標的單位交納招標保證金；

3、參加招標的單位可以針對該項目提出質詢，出租方將給予解答；

4、出租方對符合條件的單位進行核實；

5、參加招標的單位向出租方遞交招標文件；

6、招標評標委員會對符合條件的單位進行評審、打分、排序。

（四）租賃項目的現場勘查

參與單位可對武漢工程大學學術交流中心進行現場勘查。

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