【項目名稱】：開封某房地產項目

【項目單位】：河南**置業有限公司

【項目建設周期】

一期從 2015 年 12 月起至 2018 年 12 月

二期從 2016 年 4 月起至 2019 年 10 月。

【建設規�！浚喉椖靠傆玫孛娣e 58875.45 ㎡，總建筑面積 238499.29 ㎡。其中：計算容積率建筑面積 198999.03 ㎡；不計算容積率建筑面積 39500.09。住宅戶數：1664 戶，容積率 3.38，建筑密度 29.9%，綠地率 35%，停車位 802 個。

【建設內容】： 項目建設內容共計12 棟住宅樓， 及室外管網、綠化、道路、景觀等配套工程。其中： A1、A4、 A5、 A7、A8 為五棟 17 層高層住宅；A2、A3 為兩棟 18 層高層住宅；A9、 A11 為兩棟 20 層高層住宅；A6 為一棟 22 層高層住宅；公館為一 棟 5 層住宅樓。

【項目主要耗能品種及耗能量】：

本項目主要耗能品種為電力、天然氣及水，總能耗為4055.19tce。

其中：

電年消耗量為：1156.49萬kw.h，折標煤1421.33tce；

天然氣年消耗量為：32.34m3，折標煤為430.18tce；

水年消耗量為：19.53t，折標煤為16.74tce。

目  錄

前  言 1

一、評估依據 3

1.1 評估依據 3

1.2 評估原則 5

1.3 評估目的 6

二、項目概況 7

2.1 建設單位基本情況 7

2.2 項目基本情況 8

2.3 項目用能概況 10

三、能源供應情況分析評估 12

3.1 項目所在地能源供應條件及消費情況 12

3.2 項目能源消費對當地能源消費的影響 12

四、項目建設方案節能評估 14

4.1 項目選址、總平面布置對能源消費的影響 14

4.2 項目工藝流程、技術方案對能源消費的影響 17

4.3 主要用能工藝和工序，及其能耗指標和能效水平 20

4.4 主要耗能設備，及其能耗指標和能效水平 22

4.5 輔助生產和附屬生產設施及其能耗指標和能效水平 23

五、項目能源消耗及能效水平評估 27

5.1 項目能源消費種類、來源及消費量評估 27

5.2 項目能源加工、轉換、利用情況評估 27

5.3 項目能效水平評估 28

六、節能措施評估 29

6.1 節能措施 29

6.2 單項節能工程 35

6.3 節能措施效果評估 44

七、問題和建議 45

7.1 問題 45

7.2 建議 45

八、評估結論 46

附件：

附件1 廠（場）區總平面圖

附件2 主要耗能設備一覽表

附件3 主要能源和耗能工質品種及年需求量表