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海南**投資有限公司**山莊建設項目概念規劃設計
來源:本站  發布日期:2018/1/15  點擊次數:3145

 項目建設內容與規模

本項目位于三亞市竹落嶺

**山莊建設項目總用地面積62543平米,容積率1.50,總建筑面積92569平方米。其中:花園洋房26棟,合計建筑面積34995平方米;獨棟別墅28棟,合計建筑面積24255.00平方米;疊拼別墅5棟,合計建筑面積4368平方米;聯排別墅29棟,合計建筑面積28951.00平方米,公建面積1870.00平方米。綠化率30.12%。

**山莊建設項目總用地面積62543m2(93.8畝),計劃建設周期為730天(共計24個月)。

 

1-1  主要技術經濟指標

序號

名稱

建筑面積(m2

備注

1

總用地面積

62543平方米(93.8畝)

 

2

總建筑面積

92569

其中:洋房為34995M2,別墅為57574m2

3

公共配套面積

1870

其中包括:物業用房、社區衛生所、文化娛樂中心及幼兒園等

4

太陽能補償面積

1800-2200m2(以審圖后核定為準)

5

可銷售面積

洋房為34995M2,別墅為57574m2

6

容積率

1.50

7

建筑密度

34.51%

8

綠地率

30.12%

1.3  項目投資估算與資金籌措

1.3.1 項目建設總投資

本項目計劃總投資為60000萬元,其中:

1、土地成本:46900萬元;

2、前期施工準備費用:3000萬元;

3、大配套:5800萬元;

4、施工費用:暫不考慮,墊資施工;

5、庭院綠化道路及綜合管線預埋施工:2000萬元;

6、銷售費用:(包括樣板間、售樓處布置、宣傳彩頁、沙盤等)1500萬元;

7、開發管理費:800萬元。

1.3.2 資金籌措

項目總投資60000萬元,由企業自籌60000萬元。

 

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