項目規劃內容

根據三江縣自然地理條件和茶葉資源分布情況，按照三江縣茶葉產業規劃 “集中連片，規模發展，版塊推進”的發展思路，本項目擬定在縣城至程陽八寨風景區631縣道旁，土壤深厚肥沃，交通方便的古宜鎮馬灣村和林溪鎮馬鞍村為中心，輻射周邊5個村。該項目距三江縣城僅12公里，距離程陽八寨風景區僅4公里。

本項目建設周期為36個月，即2017年7月---2020年6月。

通過對三江茶文化生態小鎮的旅游資源的調查和分析，根據鄰近性、整體性、系統性、有機性等空間組織原則，綜合考慮資源特色和發展態勢，結合項目的發展定位和開發思路，確定三江茶文化生態小鎮的空間布局規劃的總體思路是：“一心三區”，即一個中心三個分區，形成布局合理、各區域功能定位不同、各具特色的整體布局，形成相對的差異化產品體系及有序競爭，最終形成合力，以此來打造本項目的特色旅游產品。

1、游客綜合服務中心

（1）功能定位：旅游集散、游客服務；

（2）主要項目：游客服務中心、生態停車場、茶文化旅游商業街。

2、三江茶文化示范區

（1）功能定位：茶園觀光、茶文化體驗、文化養生；

（2）主要項目：茶樹品種園、示范茶園基地、現代化茶葉清潔加工廠、生態梯級景觀湖、觀景臺、茶文化養生館、品茗軒、茶香食府、油茶體驗館、茶文化體驗館、茶文化博物館、茶文化創意中心、三江茶葉研究院、茶窖、采茶對歌臺、書畫創作交流中心。

3、三江民俗體驗區

（1）功能定位：扶貧移民搬遷、民俗體驗；

（2）主要項目：扶貧移民搬遷小區、民俗體驗區、農產品銷售區。

4、三江茶韻旅游度假區

（1）功能定位：休閑度假、商務會議、汽車露營、康體健身、生態養身；

（2）主要項目：侗寨度假木屋、生態養生區、商務會議中心、侗寨樂活驛站、房車營地、自駕車營地、山地自行車賽道、越野車賽場、康體健身中心、拓展訓練中心、百果采摘園、親子園、民族體育體驗中心、特色農家樂。

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